宅基地是我们农村每个农民的跟基地，有了宅基地才在农村有了一个家，随着社会的发展，农村进城务工人员的增多，农村很多的宅基地都是闲置甚至有的即将倒塌，但也还是在占用一块地方，农民朋友们也没什么好办法，不能回农村住，卖还不值钱，所以就一直闲置的空置了下来，那么现在国家的政策来了，多个地区已经实施了有偿退出宅基地的补偿政策，每亩宅基地（含建筑物）补助22万-25万。


目前在山西包括右玉县、代县、泽州县、厂子县等为试点县区，开展闲置凋敝宅基地整治盘活利用，在整治之前要对宅基地进行摸查，主要查清楚农村两年以上的闲置凋敝宅基地，具体包括如下：


1.批准两年未建设房子的，2.农村劳动力转移进城，3.户籍农转非家里宅基地闲置的，4.一户多宅，5.建新未拆旧房子的，6.生态、扶贫、地质灾害导致的搬迁，7.废弃无主等原因造成的闲置凋敝农村宅基地。
满足以上几种情况的，是农村宅基地回收的重要目标！
在江苏省 官滩镇霍山村开展农村宅基地资源有偿退出试点工作，一村民退出了自己的宅基地，包括上面的瓦房，就拿到了15万元的补偿。
退出宅基地拿到补偿款，有的农民很期待，有了这笔钱可以在城里安家或者做生意，有的农民 还担心退出宅基地自己就没有家了，国家政策是好的，这个也是自愿退出的，没有人会强迫你退出自己家的宅基地的。